5 Les Fontaines Biton, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Les Fontaines Biton, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Les Fontaines Biton, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Les Fontaines Biton
Aucune vente n'a été recensée au 5 Les Fontaines Biton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Les Fontaines Biton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Les Fontaines Biton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Les Fontaines Biton dans son marché local
Prix du 5 Les Fontaines Biton par rapport à la voie
Sur Les Fontaines Biton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 5 Les Fontaines Biton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Les Fontaines Biton par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Les Fontaines Biton se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Rouans et -35.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 5 Les Fontaines Biton à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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