2 Place de l’Eglise, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 195 € à 3 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place de l’Eglise, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Place de l’Eglise, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rouans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Place de l’Eglise(2 791€)

4 Place de l’Eglise(2 641€)

1 Place de l’Eglise(2 860€)

3 bis Place de l’Eglise(2 859€)

3 Place de l’Eglise(2 869€)

8 Place de l’Eglise(2 871€)

5 Place de l’Eglise(2 868€)

26 Place de la Mairie(2 795€)

Prix du 2 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 2 Place de l’Eglise se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place de l’Eglise par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Eglise se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -9.56 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.