4 Place de l’Eglise, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 195 € à 3 490 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Place de l’Eglise, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°2 et de 5.37 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Place de l’Eglise, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 405 mètres

Ventes au 4 Place de l’Eglise

Une vente a été recensée au 4 Place de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

155 000 €(2 095 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•74 m²

4 Place de l’Eglise, 44640 Rouans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de l’Eglise(2 790€)

2 bis Place de l’Eglise(2 791€)

1 Place de l’Eglise(2 860€)

3 bis Place de l’Eglise(2 859€)

3 Place de l’Eglise(2 869€)

8 Place de l’Eglise(2 871€)

5 Place de l’Eglise(2 868€)

8 bis Place de l’Eglise(2 873€)

Prix du 4 Place de l’Eglise dans son marché local

Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 4 Place de l’Eglise se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de l’Eglise par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Eglise se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Rouans et -14.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.