7 Rue des Rainettes, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 390 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Rainettes, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Rue des Rainettes, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rouans.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1717 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messan à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rainettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rainettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Rainettes(2 669€)

5 Rue des Rainettes(2 784€)

6 Rue des Rainettes(2 752€)

3 Rue des Rainettes(2 746€)

4 Rue des Rainettes(2 742€)

8 Rue des Rainettes(2 741€)

2 Rue des Rainettes(2 745€)

1 Rue des Rainettes(2 746€)

Prix du 7 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Rue des Rainettes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rainettes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rainettes se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -9.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.