9 Rue des Rainettes, 44640 Rouans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rainettes, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue des Rainettes, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1716 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 1036 mètres
Ventes au 9 Rue des Rainettes
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rainettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rainettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rainettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rainettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rainettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rainettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rainettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 9 Rue des Rainettes se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rainettes par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rainettes se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Rouans et -9.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 14.07 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
