7 Rue du Chêne Rond, 44640 Rouans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Chêne Rond, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Chêne Rond, 44640 Rouans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 2139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1828 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1378 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1338 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Chêne Rond
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Chêne Rond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chêne Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Chêne Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Chêne Rond dans son marché local
Prix du 7 Rue du Chêne Rond par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 7 Rue du Chêne Rond se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Chêne Rond par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique
À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Chêne Rond se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Rouans et -18.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans a baissé de 13.74 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 050 € au 7 Rue du Chêne Rond à Rouans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 301 € en assurant vous-même les visites, ou 1 651 € si le professionnel les prend en charge.
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