9 Rue Joseph Nau, 44640 Rouans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 130 €

de 2 479 € à 3 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Joseph Nau, 44640 Rouans, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°7 et de 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 9 Rue Joseph Nau, 44640 Rouans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Rouans.
1 niveau - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph Nau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph Nau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Joseph Nau(3 034€)

5 Rue Joseph Nau(3 039€)

11 Rue Joseph Nau(3 130€)

3 ter Rue Joseph Nau(2 912€)

3 bis Rue Joseph Nau(2 908€)

3 Rue Joseph Nau(2 915€)

13 Rue Joseph Nau(3 127€)

15 bis Rue Joseph Nau(3 121€)

Prix du 9 Rue Joseph Nau dans son marché local

Prix du 9 Rue Joseph Nau par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Nau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 9 Rue Joseph Nau se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Joseph Nau par rapport à Rouans et à Loire-Atlantique

À Rouans, le prix moyen des maisons atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph Nau se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Rouans et 1.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouans baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 175 €/m² au premier semestre 2020 à 3 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 791 €/m² sur la période récente.