3 Chemin des Tanneries, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Chemin des Tanneries, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Tanneries, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 3 Chemin des Tanneries se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tanneries par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Tanneries se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -33.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 29.88 % sur 1 an et augmenté de 12.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
