7 Chemin des Tanneries, 44660 Rougé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Tanneries, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Rougé.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2133 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 73 mètres
Ventes au 7 Chemin des Tanneries
Une vente a été recensée au 7 Chemin des Tanneries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Tanneries, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 7 Chemin des Tanneries se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Tanneries se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -39.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.31 % sur 1 an et augmenté de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 150 € au 7 Chemin des Tanneries à Rougé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 454 € en assurant vous-même les visites, ou 1 227 € si le professionnel les prend en charge.
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