4 Rue du Champ Guerault, 44660 Rougé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ Guerault, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 4 Rue du Champ Guerault, 44660 Rougé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rougé.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique 1,2,3...Soleil à 225 mètres
Ventes au 4 Rue du Champ Guerault
Une vente a été recensée au 4 Rue du Champ Guerault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Champ Guerault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ Guerault dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ Guerault par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Rue du Champ Guerault se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ Guerault par rapport à Rougé et à Loire-Atlantique
À Rougé, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ Guerault se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Rougé et -39.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rougé a augmenté de 30.23 % sur 1 an et augmenté de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 593 €/m² au premier semestre 2023 à 1 166 €/m² au premier semestre 2025.
