4 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Jonquilles, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ruffigné.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 64 mètres
Ventes au 4 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jonquilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Rue des Jonquilles se situe 39.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jonquilles par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jonquilles se situe 44.47 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -69.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69.1 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 4 Rue des Jonquilles à Ruffigné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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