12 Rue du Clos Fleuri, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue du Clos Fleuri, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 170 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 12 Rue du Clos Fleuri se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Fleuri par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Fleuri se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -32.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
