14 Rue du Clos Fleuri, 44660 Ruffigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 14 Rue du Clos Fleuri, 44660 Ruffigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ruffigné.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Magnolias à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Clos Fleuri, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 14 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 14 Rue du Clos Fleuri se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Clos Fleuri par rapport à Ruffigné et à Loire-Atlantique
À Ruffigné, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Clos Fleuri se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Ruffigné et -34.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ruffigné a augmenté de 69 % sur 1 an et augmenté de 3.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 949 €/m² au premier semestre 2020 à 1 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 048 €/m² sur la période récente.
