8 ter Avenue du Château, 44390 Saffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°10.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 ter Avenue du Château, 44390 Saffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 ter Avenue du Château se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue du Château par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique
À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue du Château se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Saffré et -45.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 13.26 % sur 1 an et baissé de 11.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 350 € au 8 ter Avenue du Château à Saffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge.
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