20 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 229 € à 2 465 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°22 mais inférieur de 18.03 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 20 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saffré.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'isac Rond-Point à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres

Ventes au 20 Avenue du Mont Noël

Les 2 ventes au 20 Avenue du Mont Noël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 décembre 2024

220 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

20 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

16 octobre 2020

185 000 €(1 814 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•102 m²

20 Avenue du Mont Noël, 44390 Saffré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue du Mont Noël dans son marché local

Prix du 20 Avenue du Mont Noël par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 20 Avenue du Mont Noël se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue du Mont Noël par rapport à Saffré et à Loire-Atlantique

À Saffré, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue du Mont Noël se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Saffré et -23.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saffré a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 464 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Rocher, 44390 Saffré(2,419 €)

Rue de la Fragonette, 44390 Saffré(2,677 €)

Rue de la Faux, 44390 Saffré(2,751 €)

Rue des Acacias, 44390 Saffré(2,422 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue du Mont Noël

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue du Mont Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.