10 Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Petite Bretagne, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de la Petite Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Petite Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Petite Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Petite Bretagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Petite Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Petite Bretagne dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Petite Bretagne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Petite Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 10 Impasse de la Petite Bretagne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Petite Bretagne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de la Petite Bretagne se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de la Petite Bretagne à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de la Petite Bretagne est de 16.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
