2 bis Impasse du Patureau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse du Patureau, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 et de n°1 ter.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Impasse du Patureau, 44117 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse du Patureau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse du Patureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Patureau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse du Patureau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Patureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse du Patureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse du Patureau dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse du Patureau par rapport à la voie
Sur Impasse du Patureau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 2 bis Impasse du Patureau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse du Patureau par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse du Patureau se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 11.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 2 bis Impasse du Patureau à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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