9 Passage de la Ricohie, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage de la Ricohie, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°7 et du 8.22 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Passage de la Ricohie, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 218 mètres
Ventes au 9 Passage de la Ricohie
Une vente a été recensée au 9 Passage de la Ricohie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage de la Ricohie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage de la Ricohie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Ricohie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage de la Ricohie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage de la Ricohie dans son marché local
Prix du 9 Passage de la Ricohie par rapport à la voie
Sur Passage de la Ricohie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 9 Passage de la Ricohie se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage de la Ricohie par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Ricohie se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 24.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
