22 bis Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Route de Brangouré, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Route de Brangouré, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Route de Brangouré
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Route de Brangouré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Brangouré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Route de Brangouré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Route de Brangouré dans son marché local
Prix du 22 bis Route de Brangouré par rapport à la voie
Sur Route de Brangouré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 22 bis Route de Brangouré se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Route de Brangouré par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Route de Brangouré se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 34.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 900 € au 22 bis Route de Brangouré à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 423 € en assurant vous-même les visites, ou 2 711 € si le professionnel les prend en charge.
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