1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland), 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland), affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland), 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville Rouello à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland)
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland), 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) dans son marché local
Prix du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) par rapport à la voie
Sur Route de la Pré d'Ust (Marland), le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de la Pré d'Ust (Marland) se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 30.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
