2 Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Calabres, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Calabres, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0374 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golf à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Calabres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Calabres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Calabres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Calabres, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Calabres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Calabres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Calabres dans son marché local
Prix du 2 Route des Calabres par rapport à la voie
Sur Route des Calabres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 2 Route des Calabres se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Calabres par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Calabres se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -11.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Route des Calabres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 143 200 € au 2 Route des Calabres à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 790 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
