19 Route du Châtelier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Route du Châtelier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Route du Châtelier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 547 mètres
Ventes au 19 Route du Châtelier
Les 3 ventes au 19 Route du Châtelier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route du Châtelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route du Châtelier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route du Châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route du Châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route du Châtelier dans son marché local
Prix du 19 Route du Châtelier par rapport à la voie
Sur Route du Châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 19 Route du Châtelier se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route du Châtelier par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route du Châtelier se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -12.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 19 Route du Châtelier à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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