35 Route du Châtelier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Châtelier, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route du Châtelier, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Chatelier à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du Châtelier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du Châtelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Châtelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Châtelier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Châtelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Châtelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Châtelier dans son marché local
Prix du 35 Route du Châtelier par rapport à la voie
Sur Route du Châtelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 35 Route du Châtelier se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Châtelier par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Châtelier se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -1.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 100 € au 35 Route du Châtelier à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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