2 Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 066 € à 3 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 2 Rue de Bretagne, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De St André à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 578 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bretagne(2 640€)

1 Place de l'Eglise(2 783€)

2 Rue de la Chapelle(2 642€)

4 Rue de la Chapelle(2 643€)

1 bis Place de l'Eglise(2 895€)

4 bis Rue de la Chapelle(2 672€)

1 Place de la Mairie(2 772€)

3 Place de l'Eglise(2 780€)

Prix du 2 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 2 Rue de Bretagne se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Bretagne par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bretagne se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -14.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.