25 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Brière, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°23 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 25 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 288 mètres
Ventes au 25 Rue de la Brière
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Brière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Brière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Brière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Brière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 25 Rue de la Brière se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Brière par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Brière se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 36.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
