9 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Brière, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 5.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Rue de la Brière, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Brière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Brière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Brière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Brière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Brière par rapport à la voie
Sur Rue de la Brière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 9 Rue de la Brière se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Brière par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Brière se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 22.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
