21 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 17.56 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 1.7 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 21 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 40.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
