33 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 ter et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue de la Gare, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhins à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 764 mètres
Ventes au 33 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 33 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 33 Rue de la Gare se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Gare par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Gare se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
