18 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 18 Rue de la Gaudinais se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gaudinais se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 37.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
