Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 3 704 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 530 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gaudinais se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gaudinais à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Gaudinais est de 18.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gaudinais
Les ventes enregistrées Rue de la Gaudinais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gaudinais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gaudinais
Adresses Rue de la Gaudinais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gaudinais, classées par tranches de numéros.
