22 bis Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 0.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 bis Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Jules Ferry à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de la Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de la Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de la Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de la Gaudinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 22 bis Rue de la Gaudinais se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de la Gaudinais se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 38.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
