9 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gaudinais, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Gaudinais, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gaudinais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gaudinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gaudinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gaudinais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaudinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gaudinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gaudinais dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gaudinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaudinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 9 Rue de la Gaudinais se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gaudinais par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gaudinais se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 43.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
