4 Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Villès Batard, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue de la Villès Batard, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villes Bâtard à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 327 mètres
Ventes au 4 Rue de la Villès Batard
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Villès Batard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Villès Batard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Villès Batard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villès Batard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Villès Batard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Villès Batard dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Villès Batard par rapport à la voie
Sur Rue de la Villès Batard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 4 Rue de la Villès Batard se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Villès Batard par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Villès Batard se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 20.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
