2 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Guifettes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Guifettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Guifettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 2 Rue des Guifettes se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Guifettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Guifettes se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -11.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 4.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Guifettes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 2 Rue des Guifettes à Saint-André-des-Eaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
