23 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Guifettes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°29 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
- 11534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1242 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1186 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0473 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1244 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0762 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0450 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0482 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Chatelier à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Guifettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Guifettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 23 Rue des Guifettes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Guifettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Guifettes se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 9.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
