3 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 526 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1187 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chalands Fleuris à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guifettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Guifettes(2 874€)

13 Rue des Guifettes(2 786€)

15 Rue des Guifettes(2 780€)

8 Rue des Guifettes(2 883€)

8 Impasse des Champs(2 882€)

6 Impasse des Champs(2 880€)

4 Impasse des Champs(2 874€)

24 Rue du Stade(2 828€)

Prix du 3 Rue des Guifettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Guifettes par rapport à la voie

Sur Rue des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Rue des Guifettes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Guifettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique

À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guifettes se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et -6.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.