3 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Guifettes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Guifettes, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1187 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalands Fleuris à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Guifettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Guifettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Guifettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Guifettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guifettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Guifettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Guifettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Guifettes par rapport à la voie
Sur Rue des Guifettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Rue des Guifettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Guifettes par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Guifettes se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 17.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
