4 Rue des Noëls, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 2.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue des Noëls, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noëls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noëls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 4 Rue des Noëls se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noëls par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noëls se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 37.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
