7 Rue des Noëls, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Noëls, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et du 3.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue des Noëls, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noëls à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Noëls
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Noëls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noëls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Noëls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Noëls dans son marché local
Prix du 7 Rue des Noëls par rapport à la voie
Sur Rue des Noëls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 7 Rue des Noëls se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Noëls par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Noëls se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 43.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
