19 Rue du Clos de la Chapellerie, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Clos de la Chapellerie, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Clos de la Chapellerie, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 1096 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0962 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De St André à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Clos de la Chapellerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Clos de la Chapellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Clos de la Chapellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Clos de la Chapellerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos de la Chapellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Clos de la Chapellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Clos de la Chapellerie dans son marché local
Prix du 19 Rue du Clos de la Chapellerie par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Chapellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 19 Rue du Clos de la Chapellerie se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Clos de la Chapellerie par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Clos de la Chapellerie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 19.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Clos de la Chapellerie à Saint-André-des-Eaux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Clos de la Chapellerie est de 18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-André-des-Eaux, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 065 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 396 €/m² sur la période récente.
