13 Rue du Clos du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue du Clos du Moulin, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilloterie à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Clos du Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 13 Rue du Clos du Moulin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos du Moulin par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos du Moulin se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 45.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
