11 Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pré Allain, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.79 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Jules Ferry à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré Allain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pré Allain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pré Allain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pré Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pré Allain dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pré Allain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 11 Rue du Pré Allain se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pré Allain par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pré Allain se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 25.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
