2 Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Allain, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue du Pré Allain, 44117 Saint-André-des-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-André-des-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Allain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Allain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Allain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Allain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Allain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Allain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Allain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Allain par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Allain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Rue du Pré Allain se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Allain par rapport à Saint-André-des-Eaux et à Loire-Atlantique
À Saint-André-des-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 3 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Allain se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Saint-André-des-Eaux et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-des-Eaux a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 360 €/m² sur la période récente.
