21 Allée des Dahlias, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°30 et du 0.78 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 21 Allée des Dahlias, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1171 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1007 mètres
Ventes au 21 Allée des Dahlias
Les 2 ventes au 21 Allée des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Dahlias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 21 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 21 Allée des Dahlias se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Dahlias par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Dahlias se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
