32 Allée des Dahlias, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Allée des Dahlias, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Océan.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Aguet à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 32 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 32 Allée des Dahlias se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Dahlias par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Dahlias se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 68.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
