5 Allée Joëlle, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Joëlle, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°7 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Joëlle, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier L'Océan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierres Couchées à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Attelée à 546 mètres
Ventes au 5 Allée Joëlle
Une vente a été recensée au 5 Allée Joëlle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Joëlle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Joëlle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joëlle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Joëlle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Joëlle dans son marché local
Prix du 5 Allée Joëlle par rapport à la voie
Sur Allée Joëlle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 5 Allée Joëlle se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Joëlle par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 4 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Joëlle se situe 29.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 72.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Joëlle à Saint-Brevin-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Joëlle est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Brevin-les-Pins, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brevin-les-Pins a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 446 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 129 €/m² sur la période récente.
