2 Avenue d'Alsace, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 366 €

de 3 920 € à 5 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue d'Alsace, 44250 Saint-Brevin-les-Pins, affiche un prix moyen de 4 366 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Avenue d'Alsace, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sylphes à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Max Jacob à 1032 mètres
- Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 610 mètres

Ventes au 2 Avenue d'Alsace

Les 0 ventes au 2 Avenue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue d'Alsace dans son marché local

Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 366 €/m², le 2 Avenue d'Alsace se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique

À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alsace se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 41.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,792 €)

Avenue de Beauval, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(3,996 €)

Place du Ralliement, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,351 €)

allée dupetit-thouars, 44250 Saint-Brevin-les-Pins(4,305 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.