31 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Sylphes, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°33 et du 18.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 31 Avenue des Sylphes, 44250 Saint-Brevin-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mindin.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Max Jacob à 1011 mètres
- - Ecole primaire publique François Dallet - Les Pins à 465 mètres
Ventes au 31 Avenue des Sylphes
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Sylphes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Sylphes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Sylphes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sylphes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Sylphes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Sylphes dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Sylphes par rapport à la voie
Sur Avenue des Sylphes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 31 Avenue des Sylphes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Sylphes par rapport à Saint-Brevin-les-Pins et à Loire-Atlantique
À Saint-Brevin-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 3 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Sylphes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Brevin-les-Pins et 33.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brevin-les-Pins a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 16.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 419 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 450 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 824 €/m² sur la période récente.
