10 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 10 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 432 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de la Colline, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 10 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 10 Avenue de la Colline se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de la Colline se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -3.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
