8 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°10 et de 7.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Nantes (N°40) à 438 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 509 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Colline
Une vente a été recensée au 8 Avenue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 8 Avenue de la Colline se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Colline se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -8.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
