2 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Colline, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Avenue de la Colline, 44360 Saint-Étienne-de-Montluc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sillon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plessis De L'angle à 445 mètres
- - Saint-Étienne-de-Montluc à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Guerche à 1086 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 547 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Colline
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Colline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Colline, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Colline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 Avenue de la Colline se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Colline par rapport à Saint-Étienne-de-Montluc et à Loire-Atlantique
À Saint-Étienne-de-Montluc, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Colline se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-de-Montluc et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-de-Montluc a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 420 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 992 €/m² sur la période récente.
